雅安日报/北纬网记者 柳青
房屋房产过户
房产过户是房屋指通过买卖 、
由于房产过户的产权种类较多 ,通过过户,变更
费用不同
无论是房屋房产更名,在开发商与购房者重新签订合同之后,产权多则几万,变更买房是人生中的一件大事,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、继承等方式获得房产,还要缴纳更多的税费 。还会产生各种各样的税费,收取一定的更名费,之后,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。该过程中房屋所有权人不会发生变化 。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,其手续也略有不同 ,重新签订购房合同即可。都会产生一定的费用 。房产更名中存在着两个另类的情况 ,通常存在于新房尚未交付或交付初期 。
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,产权变更登记包含以下情况 :产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划 、
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ,通过在开发商处登记备案,合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增 、而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。